§ 45 BauGB, Zweck und Anwendungsbereich
Paragraph 45 Baugesetzbuch

Zur Erschließung oder Neugestaltung von Gebieten können bebaute und unbebaute Grundstücke durch Umlegung in der Weise neu geordnet werden, dass nach Lage, Form und Größe für die bauliche oder sonstige Nutzung zweckmäßig gestaltete Grundstücke entstehen. Die Umlegung kann

1.

im Geltungsbereich eines Bebauungsplans im Sinne des § 30 oder

2.

innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils im Sinne des § 34, wenn sich aus der Eigenart der näheren Umgebung oder einem einfachen Bebauungsplan im Sinne des § 30 Absatz 3 hinreichende Kriterien für die Neuordnung der Grundstücke ergeben,

Benachbarte Paragraphen

• § 42 Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung
• § 43 Entschädigung und Verfahren
• § 44 Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche
• § 45 Zweck und Anwendungsbereich (aktuelle Seite)
• § 46 Zuständigkeit und Voraussetzungen
• § 47 Umlegungsbeschluss
• § 48 Beteiligte